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    房地产二级资质代办要符合哪些条件?

    浏览次数: | 发布时间: 2021-10-10 16:24:40

    "房地产开发商如果没有资质,就代表着无法承接房地产开发项目,是不能够在竞争环境之中生存下去的。二级房地产资质作为企业的一个必备证明,可以选择自主办理,也可以交给资质代办机构。一般来说,房地产资质想要申请,必须要符合几大条件,这些条件无论企业选择何种方式办理,都需要有详细的了解和认识。..."

    房地产开发商如果没有资质,就代表着无法承接房地产开发项目,是不能够在竞争环境之中生存下去的。二级房地产资质作为企业的一个必备证明,可以选择自主办理,也可以交给资质代办机构。一般来说,房地产资质想要申请,必须要符合几大条件,这些条件无论企业选择何种方式办理,都需要有详细的了解和认识。


      关于房地产开发商二级资质,需要的条件主要有以下几点:


      1、房地产开发商的注册资金不能低于2000万元。


      2、开发商需从事房地产开发经营至少在3年以上。


      3、房地产开发商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上,或者者累计完成与此相当的房地产开发投资额。


      4、房地产开发商连续3年建筑工程质量合格率达100%。


      5、房地产开发商去年的房屋建筑面积需达到10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。


      6、房地产开发商需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员至少在20人以上,其中拥有中级以上职称的管理人员需要在10人以上,拥有格证书的专职会计需至少在3人以上。


      7、房地产开发商的工程技术、财务、统计等负责人需要拥有中级以上职称。


      8、房地产开发商拥有完善的质量保证体系,并且在商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。


      9、房地产开发公司从未发生过任何重大工程质量事故。


      房地产开发企业申请资质核定需要提供哪些材料?


      1、资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书;3、房地产业资产负债表;4、房地产开发商的法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。


      房地产开发企业想要自己办理二级资质很不容易,不仅要准备不同的材料,而且需要与工商注册与税务等相关部门进行办理,并且很可能会遇到资料不齐全、资料有问题等情况。如果交给专业的资质代办就大大降低了这种可能性,而且可以加快办理速度,为企业获得更多市场竞争的机会。

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